リノベーションとリフォームの違い ── 現場で見てきた「本当の判断基準」

リノベーションとリフォームの違い ── 現場で見てきた「本当の判断基準」

「リノベーションとリフォームって、何が違うんですか？」

相談に来られる方からよく聞かれる質問です。結論から言うと、リフォームは「マイナスをゼロに戻すお直し」、リノベーションは「今の暮らしに合わせてプラスの価値を生み出す作り変え」という違いがあります。

たとえば、古くなった壁紙をきれいに張り替えたり、壊れた設備を新しいものに交換したりして、家を新築のころの状態に回復させるのがリフォーム。一方でリノベーションは、ご家族のライフスタイルに合わせて間取りをガラッと変えたり、家全体の省エネ性能を高めたりと、住まいの機能や価値そのものをグレードアップさせる工事を指します。

ただ、大工として30年、現場でいろいろなお住まいを見てきた経験からすると、実はこの言葉の線引き以上に大切なことがあります。「お客様がこれからどんな暮らしをしたいか」。それが一番の判断基準だと思っています。

「リノベしたい」けど、リフォームで十分だったケース

実際にあった話をひとつ。

「子どもが大きくなったので、2階の大きな部屋を壁で完全に仕切って、個室を2つ作りたい。」

これはリノベーションの相談です。間取りを変える工事ですから、それなりの費用がかかります。

ただ、お話を聞いてみると、お子様は中学生。あと数年で進学や就職で家を出る可能性が高い。ご夫婦お二人だけの生活に戻るかもしれません。

今しっかりとした壁を作ってしまうと、将来また広い部屋に戻したくなったとき、解体費用がかかります。それなら、後から動かせる家具で仕切ったり、簡易的なパーテーションを設置するだけにとどめておきませんか？——そうご提案しました。

リノベーションのつもりが、リフォームで十分だった。これも現場ではあることです。

言葉の定義より、暮らしの判断

お客様の要望をただ鵜呑みにして高額な工事をするのは、本当のプロではありません。「予算をかけるべきところ」と「既存のものを活かすべきところ」を現場の目で見極め、ときには「やらないほうがいい」と正直に進言できること。それが自分たちの大切にしているスタンスです。

リノベーションかリフォームか。大事なのは言葉ではなく、「今の暮らしと、これからの暮らしに合っているか」です。

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*この記事は、自身の現場経験をもとに構成しています。*